Kledingzaak Primark, maar ook de winkels in de PC Hooftstraat, hebben het druk. “De onderkant en de bovenkant van de markt draaien goed. De rest is in de gevarenzone.”

Niet alleen de crisis, maar vooral het veranderde koopgedrag zorgt voor leegstand in winkelstraten en winkelcentra. Het online shoppen neemt steeds grotere vormen aan en dat gaat ten koste van fysieke winkels.

“Momenteel staat twee miljoen vierkante meter leeg, dat zal toenemen tot 8 miljoen vierkante meter in 2015”, aldus Cor Molenaar die meerdere boeken aan het onderwerp gewijd heeft.

Online

Molenaar verwacht dat in tien jaar tijd 35 tot 40 procent van de non-food aankopen online plaatsvindt. En dat percentage is slechts een gemiddelde. Bij de aankoop van elektronica en schoenen zal 70 procent online aangeschaft worden. Reisbureaus worden een zeldzaamheid: 90 procent van de klanten zal online boeken.

Het voortbestaan van winkels in bovengenoemde sectoren is in gevaar, maar Molenaar vreest ook voor damesmodezaken en boekhandels. “De crisis, maar ook het weer werkt momenteel niet mee. Er wordt niks gekocht op het ogenblik. Ik vrees dat veel winkels het eerste kwartaal van 2012 niet overleven.”

Er ontstaat een vicieuze cirkel, want doordat winkels verdwijnen ontstaan lege panden die niet meer gevuld worden. “Een halflege winkelstraat heeft iets triests. Dan gaat de consument liever naar een andere locatie.”

Winkelgebieden

Volgens Molenaar zullen op den duur drie soorten winkelgebieden ontstaan: buurtwinkels, boetiekjes in het centrum en grote winkelketens buiten de stad.

“De winkels in de buurt bestaan uit zaken die je regelmatig nodig hebt zoals een supermarkt of een bank. Het winkelaanbod in de centra van steden zal verschralen, met als resultaat kleinere winkels en veel restaurantjes en cafeetjes. Daar ga je naar toe als je gezellig wilt winkelen. De grote winkels, Mediamarkt en Blokker, zullen verplaatsen naar het derde winkelgebied: buiten het centrum met ruime parkeergelegenheid.”

Winkels op zogenaamde b-locaties zullen niet overleven, tenzij zij verhuizen naar een locatie waar zij passen.

Leegstand

“Winkelcentra die kampen met leegstand moeten kijken of het nog toekomst heeft”, waarbij Molenaar verwijst naar de drie winkelgebieden die gaan ontstaan. “Vervolgens moet je de juiste winkels aantrekken.”

Molenaar pleit voor samenwerking tussen gemeenten, onroerendgoedexploitanten en ondernemers. “Het winkelcentrum moet gepimpt worden. Daarnaast moeten onroerendgoedexploitanten afstappen van de hoge huren die ze vragen, die zijn in deze tijd niet meer op te brengen. De marges zijn klein. ”

Toch wil Molenaar nieuwe ondernemers niet afraden een fysieke winkel te openen. “Maar als je passief gaat wachten tot er klanten komen, dan moet je er niet aan beginnen.”

© Nuzakelijk

In een later stadium kan uw weblog eenvoudig verplaatst worden naar een eigen domeinnaam, of reclamevrij gemaakt worden. Ga naar kladderen.nl om direct uw eigen weblog te starten!

- Toch online bij internetstoring
- Gratis installatiemonteur
- Veiligheidspakket
- Gratis 1000+ HotSpots
- Draadloos internet modem

Ga naar de website.

De vernieuwing is dat er tegenwoordig ook true type fonts ( .ttf ) en OpenType fonts ( .otf ) gebruikt kunnen worden. In het verleden was deze functie alleen te gebruiken met embedded open type ( .eot ) fonts.  Het embedded open type is eigenlijk nooit echt in gebruik genomen, daardoor was deze functie ook nooit een succes.

Om @font-face te gebruiken, begin je CSS document met:

@font-face {
font-family: Pristina;
src: url(‘locatie_van_het_font/Pristina.ttf’);
}

vervolgens kun je dit lettertype gewoon als volgt gebruiken:

h1{

font-family: Pristina;

}

Hou er rekening mee dat dit in Firefox, Safari en Opera prima werkt. In internet explorer werkt het natuurlijk alleen nog met het embedded open type font.

De zoekmachine kan via de Wolfram|Alpha API 2.0 gemakkelijk geïntegreerd worden in uw website.

De zoektermen/vraag moet wel steeds in de Engelse taal geformuleerd worden!

Ga naar Wolfram Alpha

Zoek maar eens op Amsterdam , het ziet er echt fantastisch uit.

Website: Qwiki.com

CSS3 biedt een aantal mooie en handige nieuwe functies, één daarvan heeft u al kunnen bekijken in het artikel “Elementen Roteren met CSS3“. CSS3 zal ervoor zorgen dat er in sommige gevallen geen afbeeldingen meer nodig zijn, zoals bij tekst met een schaduw. De vraag is natuurlijk wel, hoe lang het gaat duren voordat dit er net zo strak uit kan zien als tekst gestyled met Photoshop.

Hier een overzicht van de nieuwe mogelijkheden in CSS3 die op den duur op deze weblog besproken zullen worden.

Borders / Randen / Kaders in CSS3:
- Afronden van hoeken met border-radius.
- Afbeeldingen gebruiken voor borders
- Elke kant van de border een eigen stijl meegeven.
- Box-shadow, een element een slagschaduw geven.

Achtergronden / Backgrounds in CSS3
- Meer mogelijkheden met positionering van een achtergrond.
- Background size , de grootte van een achtergrond instellen.
- Meerdere achtergronden in 1 element.

Kleuren
- RGBA, HSL en HSLA kleuren.
- opacity, de dekking van een element instellen. Dit wordt al veel gebruikt, maar nog niet goed  ondersteund.

Tekst effecten
- Tekst schaduwen ( text-shadow ): Schaduwen toevoegen aan teksten.
- Tekst overflow ( text-overflow ): Meerdere mogelijkheden om tekst binnen een element weer te geven (of juist daarbuiten)
- Tekst word-wrap: De mogelijkheid om lange woorden af te breken zodat dit beter in een website past.

Overige effecten
- box-sizing: de manier instellen waarop browsers de formaten van elementen berekenen en weergeven.
- resize: de mogelijkheid om elementen te resizen ( dit werkt nu min of meer met de toevoeging, display: table; , maar eigenlijk is dat niet de juiste manier ).
- outline: het geven van een 2de border.

Veel succes met CSS3!

De landen array is ingepakt als .zip bestand. Dit bestand uitpakken en je kunt eenvoudig een landen array toevoegen aan je formulier. Dit betreft de lijst van alle landen alfabetisch geordend en in het Nederlands.

Download dit bestand.